灵璧县:“交房即交证” “放管服”改革见实效
“拿钥匙当天就能拿到房本,心里真踏实!”一位购房群众高兴地说。灵璧县不动产登记中心为不断深化“放管服”改革,持续优化营商环境,推进“我为群众办实事”实践活动,近日在城区某售楼部,举行新建商品房“交房即交证”颁发仪式,12户业主代表在交房现场领取“不动产权证书”,成为灵璧县首批享受“交房即交证”改革服务的业主。
今年以来,灵璧县自然资源和规划局联合县住建局、县税务局等部门,通过数据共享、优化流程、基础工作前置等一系列措施,实行“多测合一、联合验收”,提前启动不动产登记程序。在取得竣工验收备案手续后,完成不动产首次登记,购房人缴纳契税和房屋维修基金后,即可完成不动产权证办理,实现“交房即交证”。在确保线下房屋维修资金和契税缴纳窗口便捷服务的基础上,积极拓宽网上缴纳渠道,优化在线支付程序,并及时将缴纳税费结果共享至住建部门及不动产登记机构。办事群众从原来的“只跑一次”“一窗式”服务到如今“零跑动”“就近办、网上办”。通过改革,不动产登记事项实现材料精简60%,环节精减50%,办事时限也从承诺的5天办结压缩到如今不足2个工作日,房企和购房群众办事的便利度得到显著提高。
“交房即交证”从根本上杜绝了不动产登记‘逾期办证’‘难办证’等问题的产生,有效缩短了建设项目从竣工验收到办理不动产首次登记及转移登记的全过程时限,实现了住权和产权的同步,为广大购房群众办理落户、子女上学、 抵押贷款或交易提供了便利,切实提升了人民群众的获得感、幸福感和满意度。”
下一步,灵璧县将继续深化“放管服”改革,大力优化营商环境,让“交房即交证”成为工作常态,切实发挥以点带面示范作用,快速实现灵璧县行政服务窗口“一件事一次办”的目标,为企业和群众提供优质高效的办事环境。