各相关单位、缴存人：

为充分发挥住房公积金制度保障作用，更好满足缴存人住房消费需求，结合我市住房公积金工作实际，现就调整住房公积金使用政策通知如下：

一、贷款政策

缴存职工家庭使用过一次公积金贷款，该笔贷款结清后，再次申请住房公积金贷款，按首套房政策执行（暂定执行一年）。

二、提取政策

1.缴纳住宅专项维修资金、契税提取住房公积金。缴存人及配偶5年内购买自住住房缴纳住宅专项维修资金及契税，可提取住房公积金（当个贷率高于80％时停办此项业务）。

2.延长购房提取时限及频次。购买商品住房、存量住房（二手住房）提取住房公积金，由购房2年内提取调整为购房5年内可提取，原则上每年提取一次。购买新建商品房的以商品房网上备案确认单时间为准，购买二手房的以新的不动产权证时间为准办理提取。

3.扩大因重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金政策范围。在原“慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等9种重大疾病”的基础上，增加一年内累计自付住院医疗费用超过2万元（含）以上的其他重大疾病。

本通知自发布之日起执行，后续视国家政策和我市住房公积金运行情况适时调整。

附：住房公积金调整使用政策解读

宿州市住房公积金管理委员会

2026年4月2日

附件

住房公积金调整使用政策解读

一、政策出台背景

为充分发挥住房公积金改善民生、支持住房消费的作用，更好满足居民刚性和改善性住房需求，特对公积金贷款、提取政策进行调整和优化。

二、政策主要内容

（一）缴存人家庭使用过一次公积金贷款，该笔贷款结清后，再次申请住房公积金贷款，按首套房政策执行（暂定执行一年）。

1.适用范围。借款人应当连续缴存住房公积金6个月（含）以上，所购房应是宿州市行政区域内自住住房，未为他人公积金贷款担保，公积金账户未被冻结。

2.所需材料。参照我市现行申请住房公积金贷款实施细则。请登录宿州住房公积金管理中心网站“办事指南-业务指南-公积金贷款”栏目查询。

（二）缴纳住宅专项维修资金提取公积金

1.适用范围。该政策适用于购买自住住房的缴存职工家庭，在我市无逾期的公积金贷款、未为他人公积金贷款担保、公积金账户未被冻结。

2.提取时限及额度。自取得住宅专项维修资金专用票据之日起5年内申请提取，一套住房仅限提取一次，夫妻双方提取金额不超过专用票据记载的金额。

3.所需材料（原件）。申请人身份证、结婚证（配偶提取时提供）、一类银行卡、商品房买卖合同、住宅专项维修资金专用票据。

（三）支付购房契税提取公积金

1.适用范围。该政策适用于购买自住住房的缴存职工家庭，在我市无逾期的公积金贷款、未为他人公积金贷款担保、公积金账户未被冻结。

2.提取时限及额度。自取得契税完税发票之日起五年内办理，一套住房仅限提取一次，夫妻双方合计提取金额不超过实际支付的税费总额。

3.所需材料（原件）。申请人身份证、结婚证（配偶提取时提供）、一类银行卡、商品房买卖合同或房屋产权证、契税完税发票。

（四）延长购房提取时限及频次

购买商品住房、存量住房（二手住房）提取住房公积金，由现行购房2年内可提取，调整为购房5年内可提取，原则上每年提取一次。

1.适用范围。该政策适用于购买商品住房、存量住房（二手住房）的缴存职工家庭，在我市无逾期的公积金贷款、未为他人公积金贷款担保、公积金账户未被冻结。

2.提取时限及额度。购买新建商品房的以商品房网上备案确认单时间为准、购买二手房的以新《不动产权证》时间为准，5年内申请办理提取。本人（共有产权人）及配偶累计提取总额不得超过已实际支付的购房首付款，全款购房的不超过购房总价款。

3.所需材料（原件）。购买商品房需提供申请人身份证、商品房买卖合同、商品房购销合同备案登记表、购房发票（电子发票）、结婚证（配偶提取时提供）、一类银行卡。购买存量住房（二手住房）需提供申请人身份证、二手房过户后的新《不动产权证》、契税完税发票、存量房交易税费申报单、结婚证（配偶提取时提供）、一类银行卡。

（五）扩大因重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金政策范围

扩大重大疾病提取公积金范围，在原“慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等9种重大疾病”的基础上，增加一年内累计自付住院医疗费用超过2万元（含）以上的其他重大疾病。

1.适用范围。职工本人及其父母、配偶、子女患重大疾病的，申请人在我市无逾期的公积金贷款、未为他人公积金贷款担保、公积金账户未被冻结。

2.提取时限及额度。出院后（以出院时间为准） 一年内办理一次性提取，提取额度不超过医保报销后自付资金总额。

3.所需材料（原件）。申请人身份证、一类银行卡、户口簿或亲属关系证明、结婚证、住院治疗证明材料、住院发票、医保结算单据。