宿州市建设工程质量监督工作新闻发布会

会场

主持人：

各位媒体朋友，大家好！欢迎出席宿州市建设工程质量监管工作新闻发布会。今天我们邀请到宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴先生，宿州市住建局建设工程质量监督站站长刘江先生向大家介绍相关情况并回答记者关心的问题。首先，请胡局长介绍有关情况。

市住建局党组成员、副局长胡振兴

胡振兴：

媒体朋友们，大家好！欢迎参加今天的新闻发布会。今年以来，宿州市住建局为进一步提升我市建设工程质量水平，保障我市建设工程质量平稳发展，多管齐下强化建设工程质量监管工作。现将今年建设工程质量监管工作开展情况通报如下：

一、工程质量监管和竣工验收基本情况

今年1-8月，市住建局新办理质量监督项目43项，建筑面积约63.82万平方米，工程造价约22.91亿元；竣工验收备案223项，建筑面积约163.34万平方米，工程造价约41.34亿元，工程竣工验收合格率达到100%。

二、工程质量监管措施

一是开展全市质量季度巡查。我局采取“双随机、一公开”的方式对全市在建工程开展了季度质量巡查2次，巡查在建工程42项，其中市区及各园区22项，四县一区各抽查4项。现场抽测钢筋原材48组、防水材料18组、保温材料9组，抽测主体结构混凝土强度86组、楼板厚度36组。现场签发整改通知单17份、问题清单25份。我局对每季度质量巡查存在问题较多的项目相关责任主体开展集体约谈，已完成整改。

二是部署全市预拌混凝土企业质量巡查。我局分别于3月和6月上旬安排各县区、园区建设行政主管部门对辖区内预拌混凝土企业进行自查。在各县区自查的基础上，我局分别对全市符合条件的预拌混凝土企业进行了2次随机抽查，共抽查预拌混凝土企业18家，签发整改通知单8份、问题清单10份。从抽查情况看，各混凝土生产企业的质量管理及质量意识较往年有所下降。

三是加强对检测机构监督管理。我局于3月份对全市6家检测机构开展检查，主要是针对省资质评审组对各检测机构评审提出的问题整改情况、建设部57号令落实情况及宿州市住建局《关于进一步规范建设工程质量检测见证取样和送检的通知》实施情况进行抽查，随机抽查了110份检测报告。从抽查情况看，评审组对各检测机构提出的问题基本整改，大部分检测机构能按57号令及相关文件要求开展检测工作。

四是落实分户验收质量监督。我局印发了《关于进一步加强住宅工程分户验收质量监督的通知》，明确要求加大分户验收抽查数量、提升抽查比例，从制度层面规范分户验收监督流程。2025年3月以来，对全市6个住宅小区、7个批次的竣工验收项目开展抽查，涉及住宅单体61栋，按10%比例完成抽查工作，发现的质量问题已全部整改到位，有效提升了分户验收的精准性。

五是深化业主开放日活动。我局与市房管中心、市自然资源规划局等联合印发了《关于全面落实住宅工程业主开放日的通知》，不断完善该项工作机制，主动防范化解群众反映的住宅工程质量问题，切实维护购房者合法权益，减少工程质量投诉。截至8月底，全市（包括各县区）已在15个住宅小区分批开展“业主开放日”活动，累计邀请9811户业主参加活动，到场参加活动的2451户，反馈问题数1585条，现场提出涉及质量的问题均已登记，我局质监站积极督促施工单位整改，提高了业主的参与度和满意度。

六是组织建筑保温材料安全隐患专项检查。采取随机抽查的方式对宿州经开区鞋城二路安置房新建项目、花语华府项目、繁华里项目、鸣翠轩项目等组织保温节能专项检查，发现个别项目存在外立面水平装饰线条处保温未处理到位、首层阴阳角的加强处理不满足设计要求等问题。6个项目共检查发现问题23条，签发“问题清单”6份，已要求项目参建各方责任主体逐条整改，并同步排查其他楼栋有无类似问题。

七是助力工程创优工作。2025年4月，“宿州市中医医院新院建设项目”等56项工程（含3项水利工程）获得2024年度“金鸡杯”奖，“大泽路西安置区（浍泽园）1#-4#”等13项工程获得2024年度“市级质量标准化示范工程”称号。择优推荐了9项工程申报省优“黄山杯”奖，目前正在对接省厅进行现场复核工作。

三、下步工作打算

一是压实企业主体责任。严格落实工程建设各方主体的质量责任，特别是强化建设单位的首要责任和施工单位的直接责任。建立健全企业质量信用评价体系，将质量信用评价结果与市场准入、招投标、资质升级等挂钩，对质量失信企业实行 “一票否决”，形成 “一处失信、处处受限” 的信用惩戒机制。

二是提升监管效能。优化监管资源配置，充实基层监管力量，加强监管人员专业培训，提高监管队伍的整体素质和业务能力。创新监管方式，推行 “双随机、一公开” 监管与重点监管相结合的模式，加大对质量风险较高项目的检查频次和力度。

三是深化专项整治行动。聚焦工程质量常见问题和群众反映强烈的突出问题，持续开展专项整治。重点整治建筑材料质量不合格、施工工序不规范、监理履职不到位等问题，对发现的违法违规行为，依法从严从重处罚，形成强大震慑。同时，建立问题整改台账，实行销号管理，确保整改到位。

四是加强社会监督。畅通质量投诉举报渠道，鼓励群众参与工程质量监督。定期向社会公布工程质量监管信息和违法违规企业名单，接受社会各界监督。加强与新闻媒体的沟通协作，及时宣传报道质量监管工作成效和典型案例，营造全社会关心支持建设工程质量的良好氛围。

主持人：下面是答问环节，欢迎各位记者朋友就您关心关注的问题进行提问，也请记者朋友在提问时先通报所在的新闻单位。

拂晓报记者：请问 “双随机、一公开”每年开展几次？主要检查内容是什么？

胡振兴：该项工作每年一般开展4次，主要检查在建工程各方主体的质量行为、工程实体质量、工程资料（含施工、监理）的整理、现场主体结构混凝土强度抽测、现场主要原材料的抽检等；对上个季度质量巡查存在问题较多的项目展开“回头看”。

中安在线记者：针对投诉较多的住宅工程渗漏、空鼓等问题，请问采取了哪些有效措施？

市住建局建设工程质量监督站站长刘江

刘江：一是制定了《关于进一步加强住宅工程分户验收质量监督的通知》，明确要求加大分户验收抽查数量、提升抽查比例。二是邀请资深专家召开宿州市建设工程质量大讲堂专题讲座，加强建设项目之间技术交流，不断增强行业人员的知识储备和业务能力，提高现场施工质量管控水平。三是印发《宿州市住宅建筑工程质量投诉专项治理方案》，建立预拌混凝土等原材料和构配件的进场检验制度，增加质量监督检查的频次，明确重点检查范围和关键环节；严格竣工验收标准，竣工验收前组织分户验收等。

宿州市广播电视台记者：请简单介绍一下，《关于全面落实住宅工程业主开放日的通知》印发，起到了哪些作用？

刘江：我局与市房管中心、市自然资源和规划局、市市场监督管理局、市城市管理局联合印发了《关于全面落实住宅工程业主开放日的通知》，业主开放日分为三个阶段，分别是主体结构验收合格后、装饰装修施工前；分户验收后、竣工验收前；以及竣工验收合格后、正式交付前。每个阶段都有不同的展示内容和重点。本通知的出台将为宿州市住宅工程质量管理提供有力的制度保障，有助于提升工程质量水平，增强消费者信心，促进房地产市场的健康发展。

主持人：谢谢各位记者朋友的提问。谢谢发布人。希望广大媒体朋友积极关注，广泛开展宣传报道。本场发布会到此结束，谢谢大家！