【政策文件】各县区农村进城购房契税补贴（2024年3月19日更新）

宿州市主城区以及管委会购房哪些条件可享受契税补贴？

答：依据《宿州市农业转移人口市民化购房契税补贴实施细则（试行）》规定，契税补贴范围为：宿州市行政区域内农业转移人口，在市中心城区和宿马园区规划区范围内（以《宿州市城市总规划（2012-2030年）2018年修改》城市规划区范围图、《宿马现代产业园总体规划》（2016-2030）为准）购买首套商品住房，并办理不动产权证，户籍从农村迁移到商品房所在地，市财政部门对缴纳的契税给予全额财政补贴。契税补贴起始时间：自2019年7月26日《加快推进农业转移人口市民化若干措施（试行）》（宿政发[2019]5号）印发之日起，签订购房合同缴纳契税、完成不动产登记并落户的农业转移人口可享受此政策。反映人如满足以上条件，持房产证、居民户口簿、居民身份证、契税发票到区政务服务中心公安窗口办理契税补贴申请。如有其他问题，可拨打咨询电话0557-2812636。（依据来源：24030410540006）

砀山县购房哪些条件可享受契税补贴？

答：2020年我县举办第四届房地产展示交易会，在2020年5月10日至2020年6月30日县房交会期间，消费者购买商品房享受县财政百分之百契税补贴（以备案时间为准），该政策实行先交后返。（依据来源：24030210510049）

另：按照《砀山县人民政府关于印发加快推进农业转移人口市民化若干措施（试行）的通知》（砀政【2020】4号）文件要求。享受契税补贴人口范围、时间阶段及申请条件如下：

一、人口范围：砀山县行政区域内农业人口、县外人口；

二、起始时间及申请条件：2020年3月10日起至2021年3月9日止，在城区（主城区、政务新区、开发区、高铁新区）购买首套商品住房、缴纳契税、完成不动产登记，领取不动产权证书、在城镇（范围由公安部门确定）落户。（依据来源：https://www.dangshan.gov.cn/public/6622355/156073001.html，但是否还执行建议最好记录反映）

泗县购房哪些条件可享受契税补贴？

答：根据泗政办发〔2015〕24号、泗政办发〔2016〕34号文件精神，2015年5月14日-2018年5月30日止，全县范围内的农村居民，在县城规划区内购买通过土地招拍挂开发建设的新建商品住房且办理泗城户口或泗城居住证明的，由本人申请并提供相关证明材料，经审核确认后，享受购房补助政策、税收优惠政策等优惠政策（每户仅限一套）。关于群众咨询贷款购买二手商品房是否有契税补贴政策的问题，暂未有相关通知。（依据来源：24031410100001）

萧县购房哪些条件可享受契税补贴？

答：根据《关于进一步促进房地产业持续健康发展的意见》萧政秘【2015】25号文件规定，自2015年5月22日（萧县第四届房产交易会日）起至2015年7月21日止，实行购房契税补贴措施。对个人购买新建普通商品住房的(单套建筑面积在144平方米以下，不含144 平方米)，按所纳契税额给予100%的补贴;对个人购买二手房、商业或办公用房及 144 平方米以上(含144平方米)商品住房的，按所纳契税额给予50%的补贴. 居民在本县县区购买新建商品房，合同签订日期和合同备案日期均在2015年5月22日至2015年7月21日期间的。《合同备案截止日期为2015年7月22日 18:00，符合备案条件的合同网上备案录入截止日期为2015年7月21日18:00)。当前暂无购买商品房契税补贴及购房退税政策。（依据来源：23120761060032）

灵璧县购房哪些条件可享受契税补贴？

答：按照县政府安排，灵政发【2015】18号的文件的执行已于2016年12月25日截止,此后缴纳契税的不再享受契税补贴。（依据来源：24030410280017）

购买商品房目前契税优惠如下：（1）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。灵璧县当前暂无购买商品房契税补贴及购房退税政策。（依据来源：23122166080004）

注：经和交办商讨，契税补贴购房政策，如果是宿马园区、高新区、经开区和埇桥区，都是去埇桥区政务服务中心公安窗口先填写材料申请，再由部门审查是否符合。如果是各县，就去各县政务中心公安窗口咨询。有疑义可记录。

（2024年3月19日更新）