代开增值税普通发票

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事项名称
代开增值税普通发票
 实施主体
国家税务总局宿州市税务局
受理条件
符合代开条件的单位和个人发生增值税应税行为，需要开具增值税普通发票时，可向主管税务机关申请代开。不能自开增值税普通发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，以及其他个人出租不动产，可以向税务机关申请代开增值税普通发票。
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咨询电话
12366
 监督电话
0557-3928044
承诺时限
1个工作日
办理时间
工作日 上午9:00-12:00，下午13:00-17:00
办理地点
宿州市高新区埇上路566号（市城市规划馆北侧）市政务服务中心东厅三楼税务局1-28号窗口
预约方式
预约电话（0557--3928051）预约网址（微信小程序+安徽办税厅）
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符合代开条件的单位和个人发生增值税应税行为，需要开具增值税普通发票时，可向主管税务机关申请代开。不能自开增值税普通发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，以及其他个人出租不动产，可以向税务机关申请代开增值税普通发票。
材料名称 来源渠道 材料类型 纸质材料份数 材料形式 材料必要性 填报须知 材料填写样本 其他说明
《代开增值税发票缴纳税款申报单》 原件 原件3份 纸质或电子 必要 无 无 查看
不动产权属资料原件及复印件 原件和复印件 原件1份,复印件1份 纸质或电子 非必要 无 无 《中华人民共和国发票管理办法》第十六条 《中华人民共和国发票管理办法实施细则》（国家税务总局令第25号公布，国家税务总局令第37号、第44号、第48号修改）第十九条 ""/> 查看
中华人民共和国居民身份证 原件和复印件 原件1份,复印件1份 纸质或电子 非必要 无 无 查看
不动产合同、协议或者税务机关认可的其他资料原件及复印件 原件和复印件 原件1份,复印件1份 纸质或电子 非必要 无 无 《中华人民共和国发票管理办法》第十六条 《中华人民共和国发票管理办法实施细则》（国家税务总局令第25号公布，国家税务总局令第37号、第44号、第48号修改）第十九条 ""/> 查看
加载统一社会信用代码的营业执照（或税务登记证、组织机构代码证等）原件 原件 原件1份 纸质或电子 非必要 无 无 《中华人民共和国发票管理办法》第十六条 《中华人民共和国发票管理办法实施细则》（国家税务总局令第25号公布，国家税务总局令第37号、第44号、第48号修改）第十九条 ""/> 查看
经办人身份证（已办理税务登记的纳税人） 原件和复印件 原件1份,复印件1份 纸质或电子 非必要 无 无 查看

流程图

1.受理
（1）办税服务厅或电子税务局接收资料信息，核对资料信息是否齐全、是
否符合法定形式、填写内容是否完整，符合的即时办结；对资料不齐全、不符合
法定形式或填写内容不完整的，当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。
（2）对办税人员进行实名信息验证。
2.办理
（1）按照纳税人报送材料录入数据。根据信息系统的提示信息，提醒纳税
人更正纠错。
（2）按规定需征收税款的，先征收税款后开具发票，符合差额征收和税收
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减免优惠政策的，按照申报纳税规范和优惠办理规范有关事项要求办理。
（3）税款征收完成后，开具增值税普通发票。
（4）按规定在备注栏注明相关信息。
3.反馈
办理结束后，将开具的增值税普通发票交给纳税人。
4.归档
将资料进行归档。不得将纳税人的办理材料用于与政务服务无关的用途。
【升级规范】
1.实现税务机关网上代开增值税电子普通发票。
2.提供移动终端代开发票服务。
环节 办理时限 办理单位 办理人 办理岗位 岗位职责 特殊程序
受理 0.5个工作日 国家税务总局宿州市税务局 姜玲 综合服务岗 办税服务厅或电子税务局接收资料信息，核对资料信息是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整，符合的即时受理；对资料不齐全、不符合法定形式或填写内容不完整的，一次性告知应补正资料或不予受理原因。 无
办结 0.5个工作日 国家税务总局宿州市税务局 姜玲/宿州电子税局 综合服务岗 核对资料信息是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整，符合的即时受理；对资料不齐全、不符合法定形式或填写内容不完整的，当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。 无
本事项不涉及中介服务

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问题 解答
申请代开增值税普通发票经营额达不到省、自治区、直辖市税务机关确 定的按次起征点的需要缴税吗？ 申请代开增值税普通发票经营额达不到省、自治区、直辖市税务机关确 定的按次起征点的，只代开不征增值税。 2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日，其他个人采取一次性收取租金形式 出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收 入未超过 10 万元的，在代开增值税普通发票时，可以免征增值税。
小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的怎么办？ 小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，可向 不动产所在地主管税务机关申请代开。纳税人向其他个人转让其取得的不动产， 不得开具或申请代开增值税专用发票。
小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税 发票的怎么办？ 小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税 发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票；其他个人出租不 动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。