宿州市人民政府征地补偿安置方案公告（宿州市2024年第10批次城市建设用地）

    根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条以及《安徽省土地征收及补偿安置办法》第十一条、第十二条等规定，依据《宿州市人民政府征收土地预公告》（宿政地征预告〔2024〕11号）开展的拟征收土地现状调查、勘测定界成果审核及社会稳定风险评估结果，宿州市人民政府组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等部门拟定了征地补偿安置方案，现将宿州市2024年第10批次城市建设用地有关事项公告如下。

一、拟征收土地目的和范围

（一）征收土地目的。本次拟征收土地为宿州市人民政府组织实施唐河路西延道路工程项目；西二环北延道路工程项目；花半里东侧公共通道工程项目；供电局北-东侧规划支路工程项目；宿州市高新区砀山路（北三环-汴阳一路）、屏山路、泗山路、引河路道路工程项目；宿州市高新区汴北新区河道生态综合治理工程项目建设的需要，属于《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款第（二）、（三）项规定可以征收集体土地的情形。

（二）征收土地范围。征收土地范围见《拟征收土地范围四至表》;

 

 

拟征收土地范围四至表     面积：公顷

地块编号	坐落位置	拟征收土地面积	拟征收土地四至
			东至	南至	西至	北至
地块1-1	邵杨村邵八组	2.9171	拂晓大道	邵杨村集体土地	盐洛高速	邵杨村集体土地
地块1-2	邵杨村邵八组	0.1544	拂晓大道	邵杨村集体土地	盐洛高速	邵杨村集体土地
地块2-1	邵杨村邵八组	0.0148	邵杨村集体土地	高新区管委会用地	邵杨村集体土地	高新区管委会用地
地块2-2	邵杨村邵八组	0.0006	邵杨村集体土地	高新区管委会用地	邵杨村集体土地	高新区管委会用地
地块3	邵杨村小李家组	0.4350	龙城路	邵杨村集体土地	高新区管委会用地	高新区管委会用地
地块4	北十里中学、邵杨村小李家组	0.5663	北十里中学用地、邵杨村集体土地	邵杨村集体土地	北十里中学用地、邵杨村集体土地	高新区管委会用地
地块5-1	北十里村江宅庄组	0.0080	北十里村集体土地	高新建投公司用地	宿州兴创置业有限公司用地	朝霞路
地块5-2	北十里村江宅庄组	0.0134	北十里村集体土地	朝阳路	宿州兴创置业有限公司用地	宿州兴创置业有限公司用地
地块6-1	北十里村大何家组、新汴河社区郭庄组	0.1491	高新建投公司用地	汴河社区集体土地、市高新区管委会用地	北十里村集体土地、新汴河社区集体土地	国网安徽省电力有限公司宿州供电公司
地块6-2	新汴河社区郭庄组	0.0592	新汴河社区集体土地	高新区管委会用地	新汴河社区集体土地	新汴河社区集体土地
地块7-1	北十里村大何家组、新汴河社区郭庄组	0.2718	高新建投公司用地、北十里村集体土地	汴河社区集体土地	北十里村、新汴河社区集体土地	国网安徽省电力有限公司宿州供电公司
地块7-2	新汴河社区郭庄组	0.0975	高新建投公司用地	新汴河社区集体土地	北十里村、新汴河社区集体土地	新汴河社区集体土地
地块7-3	新汴河社区郭庄组	0.1726	新汴河社区集体土地	新汴河社区集体土地	新汴河社区集体土地	新汴河社区集体土地
地块8-1	汴河街道大王村南刘组	0.1407	汴河街道大王村集体土地	高新区管委会用地	汴河街道大王村集体土地	北三环路
地块8-2	汴河街道大王村南刘组	0.0439	高新建投公司用地	高新区管委会用地	汴河街道大王村集体土地	高新区管委会用地
地块8-3	汴河街道大王村南刘组	0.0066	汴河街道大王村集体土地	汴河街道大王村集体土地	高新区管委会用地	宿州左右家私公司用地

具体四至范围详见附图。

 

二、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地面积5.0510公顷（75.7650亩），其中：农用地3.0379公顷（45.5685亩），含耕地2.4274公顷（36.4110亩）、永久基本农田0公顷（0亩）；建设用地2.0131公顷（30.1965亩），未利用地0公顷（0亩）。具体见《拟征收土地地类情况表》：

拟征收土地地类情况表           面积:公顷

编号	坐落位置 （按权属填）	面积	其中：
			农用地	耕地	建设用地	未利用地
地块1-1	邵杨村邵八组	2.9171	1.5713	1.5608	1.3458	0
地块1-2	邵杨村邵八组	0.1544	0.1544	0.0727	0	0
地块2-1	邵杨村邵八组	0.0148	0.0080	0.0080	0.0068	0
地块2-2	邵杨村邵八组	0.0006	0.0006	0	0	0
地块3	邵杨村小李家组	0.4350	0.4350	0.0032	0	0
地块4	北十里中学、邵杨村小李家组	0.5663	0.0002	0.0002	0.5661	0
地块5-1	北十里村江宅庄组	0.0080	0.0080	0.0080	0	0
地块5-2	北十里村江宅庄组	0.0134	0.0134	0.0134	0	0
地块6-1	北十里村大何家组、新汴河社区郭庄组	0.1491	0.1491	0.1491	0	0
地块6-2	新汴河社区郭庄组	0.0592	0.0592	0.0592	0	0
地块7-1	北十里村大何家组、新汴河社区郭庄组	0.2718	0.2718	0.2718	0	0
地块7-2	新汴河社区郭庄组	0.0975	0.0666	0.0666	0.0309	0
地块7-3	新汴河社区郭庄组	0.1726	0.1109	0.1109	0.0617	0
地块8-1	汴河街道大王村南刘组	0.1407	0.1389	0.0572	0.0018	0
地块8-2	汴河街道大王村南刘组	0.0439	0.0439	0.0397	0	0
地块8-3	汴河街道大王村南刘组	0.0066	0.0066	0.0066	0	0

 

三、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费。本次征收土地补偿费和安置补助费标准按照《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2023〕62号）执行。其中：征收建设用地（含宅基地）采用宗地评估方式确定土地补偿费和安置补助费补偿标准，宿州市人民政府组织宿州市汴北新区行政管理工作委员会委托评估机构对拟征收农民所有集体建设用地土地补偿费和安置补助费标准进行评估，评估结果为：宿州市高新区汴北新区邵杨村、北十里中学、北十里村、新汴河社区、大王村征收集体建设用地土地补偿费标准为18632元/亩、安置补助费为37828元/亩。

（二）地上附着物及青苗。本次征收土地地上附着物及青苗按照《宿州市人民政府关于调整宿州市被征土地青苗及地上附着物补偿标准的通知》（宿政秘〔2020〕50号）执行。

（三）农村村民住宅。本次征收土地涉及农村村民住宅按照《宿州市人民政府关于调整宿州市被征土地青苗及地上附着物补偿标准的通知》（宿政秘〔2020〕50号）文件规定执行。

本次土地征收的补偿安置方式为：货币补偿、提供安置房安置补偿、重新安排宅基地建房安置补偿（根据实际情况填写）。

四、安置对象、安置方式

本次征收土地的安置对象根据《安徽省土地征收及补偿安置办法》第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条等规定确定，被征收的土地已经确权到户的，土地补偿费百分之八十以上归被征地农户所有，其余部分留给农村集体经济组织，安置补助费归被征地农户所有；被征收的土地未确权到户的，土地补偿费、安置补助费归农村集体经济组织所有。本次征收土地涉及人口采取货币、社保等方式进行安置，涉及征收农民宅基地采取货币补偿安置、提供安置房安置、重新安排宅地基建房安置等方式进行安置（根据实际情况填写）。

 

五、社会保障措施

本次被征地农民的社会保障措施按照《安徽省人民政府关于对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴政策的通知》（皖政〔2023〕72号）《安徽省人力资源和社会保障厅 安徽省财政厅 安徽省自然资源厅 安徽省农业农村厅关于印发对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴实施细则的通知》（皖人社发〔2023〕18号）及《宿州市人民政府关于对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴政策的通知》（宿政发〔2024〕3号）的规定执行：在上述区域内，经依法批准征地后，对被征地农民安置人员中失去全部或大部分土地（人均剩余耕地面积不足0.3亩）、年满16周岁的人员纳入缴费补贴范围。补贴对象参加基本养老保险的，可享受缴费补贴，参加城乡居民养老保险、职工养老保险享受同等补贴标准。不参加基本养老保险不享受缴费补贴。.

 

六、其他事项

（一）本征地补偿安置方案公告在拟征收土地所在的宿州市埇桥区（宿州市高新技术产业开发区）汴河街道办事处邵杨村邵八庄组范围内，采用乡镇（街道）政务公开栏及村务公开栏张贴/电子屏显示等方式发布，并在宿州市政府门户网站（https://www.ahsz.gov.cn/）发布，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村（居）民委员会、村（居）民小组和其他利害关系人的意见。本公告期限为自发布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的实施单位为宿州市汴北新区行政管理工作委员会土地征收实施机构，将组织办理补偿登记及征地补偿安置协议签订等事项。拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告发布之日起30日内，持不动产权属证明等材料至宿州市高新技术产业开发区社会事务局和宿州市汴北新区行政管理工作委员会（联系人：徐新海； 电话：0557-3927055）办理补偿登记。拟征收土地所有权人、使用权人不能亲自办理补偿登记的，可以委托他人办理。未在规定期限内办理补偿登记的，宿州市汴北新区行政管理工作委员会土地征收实施机构将根据土地现状调查结果予以确定补偿登记事项。

（三）对本征地补偿安置方案公告有异议的，拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应在公告发布之日起至公告期满后5个工作日内，以书面形式向宿州市自然资源和规划高新中心（联系人：赵杰；电：0557-3927698）提出。相关土地权利人在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

（四）如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，宿州市人民政府将依法组织听证。

（五）本次土地征收范围和面积以最终土地征收批准文件载明的内容为准。

（六）宿州市汴北新区行政管理工作委员会土地征收实施机构将于本公告发布之日起组织开展征地补偿安置协议签订工作，拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当予以配合。

附件：附图（附以现状图为底图的征地范围示意图，可大比例尺）

                   

 

 

                 2024年7月11日